Die Procon Projekt Consulting GmbH hat über die vielen Jahre ihres Bestehens mit zahlreichen Partnern und Investoren in vertrauensvoller Zusammenarbeit planerisch mitunter herausfordernde und umsetzungstechnisch anspruchsvolle Objekte realisieren dürfen.
Für alle Bereiche haben wir ausgezeichnete Spezialisten, die als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Hier achten wir immer auf Qualität und Zuverlässigkeit unserer Mitarbeiter und Partner. Großen Wert legen wir auf seriöse Beratungen, die eine langfristige Kundenanbindung zu uns gewährleisten.
Büro- & Gewerbeobjekte
Wohnanlagen für Investoren
Ein- & Zweifamilienhäuser
Galleria Mendini
Wallbrunnstraße
DHH am Sonnenrain
DHH Hangstraße
DHH Danziger Straße
Chesterplatz 2 & 3
Chesterplatz 4
Schützenwaldweg
Kirschgarten
Büro- und Gewerbeobjekte mit bedarfsorientierten Nutzungen
Mittlere und größere Wohnanlagen für Investoren
Ein- und Zweifamilienhäuser für private Eigennutzer
Gemeinschaftlich mit unserem damaligen Partnerunternehmen Quadrant 1 GmbH haben wir das Projekt entwickelt und vermietet. Im Jahre 2002 wurde die Galleria Mendini an den III-Fond, ein Spezialfond für die Pensionskasse der Bayer AG, Leverkusen, verkauft. Die Galleria Mendini besteht aus 2 Untergeschossen, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Im Untergeschoss 2 gibt es eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen. Im Untergeschoss 1 befinden sich erforderliche Funktions- und Haustechnikräume sowie weitere Lager- und Archivflächen. Im 1. UG sowie im EG und im 1. OG befinden sich die Verkaufs- und Ladenflächen mit ca. 2.450 m² des Fillialisten. Im EG und 1. OG werden ca. 670 m² Ladenfläche von dm genutzt. Im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind ca. 2.338 m² Büroflächen untergebracht.
In diesen Obergeschossen ist das Gebäude an der Nordseite etwas zurückgesetzt, um eine gute Belichtung zu gewährleisten. Die Büroflächen werden in Teilflächen mit variablen Grundrisslösungen mietfertig hergestellt.
Die Erschliessung erfolgt über 2 Treppenhäuser und Aufzüge. Das Gebäude präsentiert sich dem Besucher mit 3 Seiten Schaufensteranlagen. Der bekannte Mailänder Künstler Mendini gestaltet die Fassade der nach ihm benannten Galleria.
Der Erlebniswert für den Kunden lässt sich durch besondere Architektur erheblich steigern, was schliesslich zu einer Erhöhung des Marktpotentials führt. Um diesem Anspruch zu genügen, haben wir einen der interessantesten und bekanntesten Architekten der Welt gewinnen können: Alessandro Mendini aus Mailand. Hochschullehrer und Ausbilder ganzer Generationen von Architekten, Herausgeber der angesehensten Architektur- und Design-Zeitschrift der Welt, von DOMUS. Gestalter von HiFi-Geräten für Philips, von vielen bekannten Küchenaccessoires für Alessi, von Möbeln für Driade, Mastrangelo, Memphis und Zanotta. Als Architekt in den USA und in Japan fast bekannter als in Europa, wo er gerade das spektakuläre STEDELWIJK-Museum in Groningen/NL eröffnen konnte.
In Deutschland hat Alessandro Mendini bisher nicht gebaut. Mit den für die Architekturszene wichtigen und wesentlichen Gebäuden in Basel, dem Bankhaus SKA von Mario Botta, dem Tinguely-Museum von Aldo Rossi, dem neuen Beyeler Museum von Renzo Piano sowie den Bauten von VITRA in Weil am Rhein, von Frank Gehry, Tadao Ando, Zaha Hadid und von Alvaro Siza wird die neue „GALLERIA MENDINI“ in Lörrach von Alessandro Mendini ein weiterer architektonischer Wallfahrtsort werden. Die internationale Architektur- und Designpresse wird sicherlich euphorisch auf das Gebäude reagieren. Veröffentlichungen in der ganzen Welt und regelmäßige Besuche von Architekturstudenten und Schulklassen können in Zukunft auch in Lörrach erwartet werden.
Die nachstehend aufgeführten Leistungsmerkmale sind nur ein kleiner Auszug aus unserer Baubeschreibung.
Die Dachaufbauten wurden in Leichtkonstruktion statisch tragend konzipiert.
Die gestalterische Fassadenplanung erfolgte nach den Planungsvorgaben des Architekten in Abstimmung mit der Stadt Lörrach und dem Eigentümer. Die Ebenen +1 bis +3 der Westfassade wurden mit einer Aluminium-Pfosten-Riegel-Fassade verkleidet. Die Isoliergläser sind mit einem Farbdruck gemäß der Vorgabe des Ateliers Mendini versehen und wirken zudem als Sonnenschutzgläser. Die Südfassade ist im Bereich 1.-3. OG mit einer vollflächigen Glasfassade bekleidet.
Einzelfensterelemente in thermisch getrennten Aluprofilen mit Isolierverglasung im Bereich sämtlicher Putzfassaden und im Bereich der Dachaufbauten.
Am Gesamtobjekt sind, je nach Fassadentyp und Nutzung, sowohl außenliegende Sonnenschutzanlagen als auch innenliegende Blendschutzanlagen installiert.
Die Galleria Mendini wird mit einem einheitlichen visuellen Leitsystem ausgestattet. Dieses umfasst die Außeninformation, Hauptwegweiser in den Eingangsbereichen, Zwischenwegweiser im Aufzug, Stockwerksbezeichnungen, Firmenschilder und Weiteres mehr.
Im Herzen Lörrachs, der südwestlichsten Stadt Deutschlands, liegt die Galleria Mendini.
Zentral, am Standort des ehemaligen Geländes des Hirschen Kinos direkt neben dem Karstadt Gebäude ist ein moderner, das Stadtbild prägender Gebäudekomplex entstanden.
Das Quartier, eingerahmt von der Tumringer, der Turm- und der Grabenstrasse ist um ein modernes Gebäude reicher geworden.
Die Procon Projekt Consulting GmbH aus Lörrach hat in der Wallbrunnstraße für einen Investor ein Wohn- und Geschäftshaus projektiert und schlüsselfertig zu einem Festpreis erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine bekannte Rechtsanwaltskanzlei mit mehreren Rechtsanwälten von Lörrach. Des Weiteren ist im Haus eine große Steuerberatungsgesellschaft sowie 19 Komfortwohnungen. Das Haus wurde im März 2011 bezogen.
Das Wohnhaus wurde hochqualitativ mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über ein großes Bad mit Wanne und teilweise auch Dusche, moderner Markeneinbauküche, Massivholz-Parkett, raumhohen Türen mit Oberglas, Balkone und interessanten Grundrissen. Neben einem Wasch- und Trockenraum stehen den Mietern ein Fahrradraum sowie große Kellerräume zur Verfügung. Die Tiefgarage wird von der Wallbrunnstraße angefahren. Direkt von der großen Tiefgarage sind die einzelnen Stockwerke und die Wohnungen mit dem Lift erreichbar.
Auch bei der Farbgestaltung des Hauses und aller Teile in den Wohnungen sowie der Außenfassaden wurde eine gute Kombinationen von Eleganz und Qualität gefunden. Der Treppenhauskern wurde farblich sehr schön von den anderen, in verschiedenen Grautönen abgesetzten Teilen der Außenfassade, gestaltet. In den Innenräumen dominieren ebenfalls helle und moderne Farben. Die Wohnungstüren sind hellgrau, die Fliesenarbeiten variieren zwischen grau und weiß und heben sich ausgezeichnet zu den Parkettböden ab. Alle Zimmer haben die heute gewünschten Technik- und Kabelfernsehanschlüsse. Sehr viel Wert haben wir auch auf die Isolation des Hauses und damit die Energiesparmöglichkeiten gelegt. Die Außenfassade wurde nach einem speziellen aufwendigen Verfahren isoliert, sodass das Haus einen Kw-Wert von 0,3 bekommen hat.
Bei unserem Projekt am Sonnenrain handelt es sich um ein grosses, exklusives und hochwertiges Doppelhaus in Lörrach auf dem Hünerberg. Das Haus ist mit zwei Doppelgaragen augestattet und ist in massiver Bauweise auf ca. 697 m² Grundstück erstellt. Das Bauvorhaben übertrifft die Anforderungen der seit 01.01.1995 in Kraft getretenen Wärmeschutzverordnungen um 25 % und ist somit ein Niedrigenergiehaus. Der Hünerberg ist eine der besten Wohnlagen der Stadt Lörrach, und das bebaute Grundstück ist eines der letzten mit unverbaubarer Sicht bis Basel.
Die Grundstücksfläche pro Hälfte beträgt ca. 345 m².
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 190 m² je Haus.
Lörrach, die Hauptstadt des Markgräflerlandes liegt in einer der vielseitigsten und schönsten Gegenden Deutschlands – dem Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz, ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im attraktiven Südwesten.
Es erwartet Sie eine lebendige Stadt inmitten einer reizvollen Landschaft zwischen Schwarzwald, Vogesen und Jura. Von der Burgruine Rötteln bietet sich ein herrlicher Blick über die Stadt. Die großzügige Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Einkaufsbummel ein und ist nicht nur an Markttagen voller Leben sondern auch während des Internationalen Gesangsfestival „Stimmen“.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt ist der Hünerberg eine der gefragtesten Wohngegenden von Lörrach. Die Reihenhäuser am Sonnenrain sind nach Basel ausgerichtet und bieten, da sie am Hang liegen, eine tolle Aussicht. Durch die vorteilhafte Lage sind es nur kurze Strecken in die Stadt, ins Grüne oder zu der über die Wallbrunnstrasse einfach zu erreichende A98.
Bei unserem Projekt in der Hangstraße handelt es sich um ein grosses, exklusives und hochwertiges Doppelhaus (2 Haushälften mit jeweils 1 Garage sowie Abstellplatz) in Lörrach auf dem Hünerberg. Das Bauvorhaben übertrifft die Anforderungen der seit 01.01.1995 in Kraft getretenen Wärmeschutzverordnungen um 25%. Die Häuser sind somit Niedrigenergiehäuser. Der Hünerberg ist eine der besten Wohnlagen der Stadt Lörrach, und das bebaute Grundstück ist eines der letzten mit unverbaubarer Sicht bis Basel. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt über 200 m² je Haus.
Bei unserem Projekt in der Danziger Straße handelt es sich um drei große, exklusive und hochwertige Doppelhäuser in Lörrach auf dem Hünerberg.
Das Bauvorhaben übertrifft die Anforderungen der seit 01.01.1995 in Kraft getretenen Wärmeschutzverordnungen um 25%. Die Häuser sind somit Niedrigenergiehäuser. Der Hünerberg ist eine der besten Wohnlagen der Stadt Lörrach, und das bebaute Grundstück ist eines der letzten mit unverbaubarer Sicht bis Basel. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 215 m² je Haus.
Das Gesamtprojekt Chesterplatz 2 und 3 umfasst 23 Komfortwohnungen, attraktive Büroräume und fünf Ladengeschäfte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von etwa 9,3 Mio. Euro. Die Initiatoren dieser beiden Projekte sind in zwei Bauherrengemeinschaften vereint. Die Aufgaben sind im Wesentlichen aufgeteilt. Claudio Guida ist Architekt und zuständig für die Planung und Architektur der Bauten. Patrick Scheuermann ist Gesprächs- und Verhandlungspartner mit den Behörden und Verwaltungen und federführend bei den Vermietungen. Zudem fungiert er als Anlaufstelle für die Gesamtkonzeption sowie den technischen und kaufmännischen Bauablauf. Bankfachwirt Gerhard Schneider betreut uns im Hinblick auf Finanzierung und Investitionen und pflegt Kontakte mit den überregionalen Investoren und Vertragspartnern. Diese Zusammenarbeit ist Hauptgrundlage für den gemeinsamen Erfolg.
Gebaut wurde für einen Investor in zentraler Lage am Chesterplatz ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft im EG sowie einem Restaurant im 1. OG. Darüber 6 Wohnungen und ein Penthouse. Die Gewerbe- und Wohnflächen belaufen sich auf über 1.500 m² und werden alle vermietet. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze sowie Keller, Wasch- Trocken und Technikräume. Mit dem Bau wurde im März 2009 begonnen. Das gesamte Bauvorhaben ist im Ferbuar 2010 fertiggestellt worden. Dies ist das letzte Bauvorhaben am Chesterplatz. Nun ist auch der Durchgang von der Turmstrasse geöffnet.
Die Procon Projekt Consulting GmbH aus Lörrach hat am Schützenwaldweg für einen Investor ein 13-Familienwohnhaus mit Komfortwohnungen projektiert und schlüsselfertig zu einem Festpreis erstellt.
Die Wohnungen wurden im Dezember 2006 bezogen. Das Wohnhaus wurde hochqualitativ mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über ein großes Bad mit Wanne und teilweise auch Dusche, moderne Markeneinbauküche, Massivholz-Parkett, raumhohe Türen mit Oberglas, Balkone und interessante Grundrissen. Neben einem Wasch- und Trockenraum stehen den Mietern ein Fahrradraum sowie große Kellerräume zur Verfügung. Die Tiefgarage wird von der Wallbrunnstraße angefahren. Direkt von der großen Tiefgarage sind die einzelnen Stockwerke und die Wohnungen mit dem Lift erreichbar. Auch bei der Farbgestaltung des Hauses und aller Teile in den Wohnungen sowie der Außenfassaden wurde eine gute Kombinationen von Eleganz und Qualität gefunden. Der Treppenhauskern wurde farblich sehr schön von den anderen, in verschiedenen Grautönen abgesetzten Teilen der Außenfassade, gestaltet. In den Innenräumen dominieren ebenfalls helle und moderne Farben. Die Wohnungstüren sind hellgrau, die Fliesenarbeiten variieren zwischen grau und weiß und heben sich ausgezeichnet zu den Parkettböden ab. Alle Zimmer haben die heute gewünschten Technik- und Kabelfernsehanschlüsse.
Sehr viel Wert haben wir auch auf die Isolation des Hauses und damit die Energiesparmöglichkeiten gelegt. Die Außenfassade wurde nach einem speziellen aufwendigen Verfahren isoliert, sodass das Haus einen Kw-Wert von 0,3 bekommen hat.
in exclusiver Lage am Rhein im Wohnpark Kirschgarten in Rheinfelden entsteht eine Wohnanlage mit 12 Wohnungen und Garagen sowie Tiefgaragenstellplätzen.
Im Zugangsbereich 1 Briefkasten mit Klingel, Türautomatik und Fernsprechfunktion.
Nummerierte Plätze, Kipptor mit Marderschutz, Elektrischer Toröffner mit Funkfernsteuerung.
Personenaufzug ohne Triebwerksraum, barrierefrei mit Automatic- Schiebetüren, Türbreite 900 mm, Türhöhe 2100 mm, Fahrkorb für 4-6 Personen, Innenraum und Türen lackiert.
Komplette, betriebsbereite Gas-Warmwasserpumpenheizung als Zwei-Kreis-Heizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Steuerung über eine außentemperaturabhängige Regelung mit Nachtabsenkung und über Thermostatventile. Beheizung der Wohnungen über Plattenheizkörper in den erforderlichen Abmessungen, weiß einbrennlackiert.
Alle Fenster und Balkontüren als Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon-Fensterelemente als Drehtüren. Rollladenkasten gedämmt, mit Kunststoff. Rollläden einbruchshemmend mit Führungsschienen, Stangengetriebe und Kurbel.
In Wohnräumen und Fluren Parkett, in Küche, Bad und WC Steinzeugbelag oder Fliesen 20/20 cm weiß, grau oder schwarz.
In Bädern Wandfliesen ringsum Türhoch ca. 2,00 m (außer an Dachschrägen), im WC wo vorgesehen ringsum ca. 1,50 m hoch (außer an Dachschrägen), in Duschbädern wo vorgesehen ringsum ca. 1,50 m hoch (außer an Dachschrägen), im Bereich der Duschwanne jedoch Türhoch ca. 2,00 m, weiße Fliesen 20/25 cm mit grauer, blauer oder schwarzer Bordüre 2,5/1,5 cm. Küche ca. 3,00 m² Wandfliesen nach Angabe des Küchenbauers, weiße Fliesen 15/15 cm.
Stahlzargen für stumpf einschlagende Türblätter, raumhoch mit Glasoberlicht. Glaseinsatz im Oberlicht mit Strukturglas. Türblätter 2,11 m mit Beschichtung aus Resopal endbehandelt, einhängefertig, passend zu den Zargen, mit eingebautem BB-Markenschloss. Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen für überfälzte Türblätter, Türhöhen bis 2,12 m, ohne Oberlicht, sonst wie Innentüren. Hauseingangstüren als Außentüre bestehend aus Aluminiumrahmen, Geschosshoch, mit Glaseinsatz. Einbruchshemmende Schließrosetten, Griffstange.
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